当代置业(01107.HK)2018年销售增长强劲 继续深耕核心城市群

格隆汇获悉，当代置业(01107.HK)3月11日晚间发布2018年全年业绩，报告期内，集团实现合约销售额达321.57亿元(人民币，单位下同)，同比增长44.9%；收益超93亿元，同比增长9.8%；毛利达21.71亿元，毛利率增加2.3个百分点至23.3%。

当代置业去年全年实现合约销售额约321.57亿元，其中物业合约销售额约317.05亿元，车位合约销售额约4.52亿元，物业合约销售面积约303.62万平方米。得益于差异化产品路线、审慎投资善布局及财务管理，2018年当代置业获得稳健的业绩提升。

2018年，当代置业继续坚持稳健及均衡的土地获取策略。截至去年底，当代置业透过私人协商及政府公开招标、城市改造项目、一二级联动的土地开发模式及合作等多种方式购入共22个新项目的相应地块或相关权益。截至去年底，当代置业在中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计876.54万平方米。

当代置业去年新获取的项目逾八成布局在战略锚定的京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群及15个省会或优质二线城市。获取22个新项目，地块总面积393万平方米，重点深耕，全国布局再次完善。拓展轻资产开发模式，2018年获5宗代建地块，新增合同额超过1.1亿元，新增可售货值31.7亿元，新增建筑面积37.5万平方米。

2018年，当代置业共有49个项目在售，集中开盘45次，年度去化率为68%。其中，晋江万国城项目，九开九罄。在企业运营方面，落实“456”法则，43%项目实现6个月开工，5个项目实现4个月开盘。其中，西安当代上品湾项目，77天开工，90天开盘。

当代置业去年收入规模保持持续增长，获多家券商机构看好并给予良好评价，新增7家金融机构授信，授信额度共计达300余亿元，为后期发展填充足够资金支持。当代置业始终秉承稳健的在手现金，保持在手现金占总资产的15%以上。此外，全力支持国家推动绿色金融的愿景，发行共计5亿美元海外绿色债券。

当代置业表示，集团今年持续深耕京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群。积极关注西安、武汉在内的15个强二线城市，机会性进入符合城市投资标准和城市价值轮动的城市，尤其是全国经济百强县城市。

此外，集团将坚持全产业价值链发展，完成房地产发展下由混合功能，全生命周期及绿色科技迈向城市规划，城市生活及城市环境的三个升级，以强化核心竞争力，在细分领域稳定持久发展。