新城发展控股(01030.HK)去年核心净利升83.4%至56.63亿元 新增土储4770万平方米

格隆汇3月10日丨新城发展控股(01030.HK)公布，于2018年度，公司实现收益人民币547.81亿元(单位下同)，同比增长34.20%；毛利190.57亿元，同比增长40.32%；公司权益持有人应占年度利润67.61亿元，同比增长78.20%；归属于公司股东的核心溢利约56.63亿元，同比增长约83.4%，基本每股盈利1.15元，拟派末期股息每股普通股人民币0.3元。

于期内，集团实现合约销售金额2210.98亿元，同比增长74.8%，行业排名跻身全国第8位。合约销售建筑面积约1812.1万平方米，较2017年增长95.2%。全国化布局下，有77个城市贡献合约销售。全年合约销售均价(不含车位销售)为每平方米人民币12,824元。

商业地产方面，集团全年共新开业19座吾悦广场，实现人民币21.16亿元的租金收入，超额完成既定的20亿元的租金目标。截至年末，集团累计开业42座吾悦广场，平均出租率为98.84%，"吾悦广场"的商业品牌知名度获得持续提升。

土储方面，集团准确判断各地区土地市场情况，积极研究不同城市间的供求关系。通过招拍挂、收购合并等方式前瞻性拓展土地资源，新增土地储备约4770万平方米。年内，集团新进入了北京、西宁、贵阳、包头、渖阳等城市，在补充原有城市土地资源的同时，进一步扩大了全国化版图。截至2018年12月31日，集团累计进入98个城市，总土地储备约109.5百万平方米，为公司业绩的持续增长和站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。

截止2018年12月31日，集团持有现金约为476.56亿元，体现了良好的短期风险应对能力。报告期内，三家国际信用评级机构均给予了集团评级的上调。此外，集团在2018年内分别获纳入沪港通下港股通股票名单，恒生综合大中型股指数及MSCI中国指数，反映了资本市场对集团策略部署及前景充满信心。

2019年，集团的合约销售目标为2700亿元、租金和管理费收入目标为人民币40亿元。