广泽国际发展(00989.HK)年度净利预降逾60%

格隆汇3月5日丨广泽国际发展(00989.HK)公告，根据集团截至2019年1月31日止的10个月未经审核综合管理账目及董事会现时所得到的资讯而作出的初步评估，预期集团于截至2019年3月31日止的净纯利与截至2018年3月31日止约人民币5030万元的净纯利相比，可能录得逾60%的重大跌幅。

尽管集团的物业项目广泽红府三期及广泽兰亭一期预计于2019年3月31日已经准备好可作交付，已交付的物业收入将会确认截至2019年3月31日止的物业销售。另外，整体物业销售预计将会减少超过人民币2亿元;因此，整体毛利预计将会减少超过人民币4000万元。

另一方面，预期集团于香港的投资物业的公允值变动将带来公允价值收益，该收益会高于截至2018年3月31日止年度的人民币1740万元。