全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力表示,楼市今年会放松,看好今年二三线城市的房地产市场。
中信证券认为,中型地产公司迎来阶段性发展机遇。一方面,此前资本市场主要的担心,即资产负债表的压力,融资成本上升的问题,都得到了阶段性缓解;另一方面,由于杠杆率较高,财务负担较重,资金成本的下降甚至可能带动公司盈利能力的小幅上升。整体上,中型地产公司和大地产龙头相比,融资成本可能下降更多。看好一些中等规模,杠杆率较高,存量资金成本较高的公司,因为这类公司的边际改善空间更大。
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