新城市建设发展(00456.HK)斥4.5亿元收购长春一商业物业

格隆汇2月18日丨新城市建设发展(00456.HK)发布公告，于2019年2月17日，公司间接全资附属Very Best Investments Limited作为买方与卖方君亿投资有限公司及卖方担保人订立收购协议。

据此，买方向卖方收购待售股份及股东贷款，总代价为人民币4.5亿元，将透过于完成时由公司根据特定授权按发行价每股代价股份0.818港元向卖方(或卖方可能指示指定人士)配发及发行638,934,088股股份支付。据悉，代价股份较联交所所报股份于收购协议日期的收市价每股0.81港元溢价约1.0%。

公告称，代价股份相当公司于公告日期现有已发行股本约18.36%；及公司经发行代价股份扩大后已发行股本约15.51%。

公告显示，君亿投资有限公司由公司主席兼执行董事韩军然全资拥有。

目标公司Gold Channel Holdings Limited间接持有长春寅泰100%股本权益，而长春寅泰的主要资产为该物业。该物业位于吉林长春宽城区北人民大街以东、规划路以南、九台路以西与庆丰路以北，总用地面积为39,991平方米。长春寅泰已向长春市规划局取得该物业建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。该物业计划发展成名为长春熙旺中心的商业综合体，建筑面积为不少于188,786平方米，其上拟兴建酒店、办公、商业及配套设施。

公司表示，收购事项让公司投资于一个位于吉林省会兼中国东北地区核心城市之一的大型商业综合体建设项目，从而增强其物业发展业务，并减少其倚赖于广州投资物业单独产生租金收入。