里昂：升恒隆地产目标价至19港元 评级“跑赢大市”

格隆汇1月31日丨里昂发表报告表示，恒隆地产(00101.HK) 已被市场下调估值长达八年，认为公司现时接近收成期，未来将有两大商场落成，而原有商场的升级工程亦将完成，预计将带动未来纯利上升及资本开支下降。不过，该行恒隆地产预期未来24个月在最好的情况下，公司经常性盈利仅会升15-20%。

该行表示，将恒隆地产2019年纯利预测下调7.8%，以反映2019-2021年发展物业销售情况，而2019年经常性租金EBIT料按年升15%。里昂维持恒隆地产“跑赢大市”评级，目标价由18港元升至19港元，相当于每股资产净值折让收窄至42%。