绿景中国地产(00095.HK)拟2000万元增持珠海城市更新项目

格隆汇12月28日丨绿景中国地产(00095.HK)宣布，于2018年12月28日，公司直接全资附属拟向公司控股股东黄康境认购厚益控股新股份，代价为人民币2000万元。

目标公司主要业务为持有珠海东桥的全部已发行股本，而珠海东桥直接持有项目公司珠海市绿景东桥投资44%股权。项目公司的主要业务为城市更新改造，现时分别由公司的间接全资附属公司、珠海东桥及一名独立第三方拥有51%、44%及5%权益。于完成后，由于公司将间接拥有目标公司90.1%股权，故此公司于项目公司的应占权益将由51%增至约90.64%。

于2018年10月31日，目标公司的经审核综合总负债约为人民币4.014亿元，主要包括应付中国绿景地产控股有限公司(黄康境间接全资拥有的公司)的款项，而目标公司资产净值约为人民币1.426亿元。于2016年6月8日至2016年12月31日、2017年1月1日至2017年12月31日及2018年1月1日至2018年10月31日各期间，目标公司的经审核除税前及除税后综合净亏损分别约为人民币224元、人民币6,435元及人民币3,363,485元。

项目公司负责的城市更新项目现处于成熟期厚半阶段。该城市更新项目位于中国广东省珠海市香洲区，由总占地面积约207,195.68平方米之多幅土地组成。该项目目前拟定将发展成总建筑面积约794,353.48平方米的住宅及商业综合体，惟须待取得必要政府批覆后方可作实。

认购事项体现集团透过与其控股股东合作成功实施城市更新模式，因风险较低且灵活性较高而令集团受惠。认购事项将可让集团以合理成本进一步提高其于项目公司的应占权益。公司相信，项目公司拥有可观发展潜力，而集团在区域发展方面具备核心优势，可利用其专业知识及经验进一步开发城市更新项目，并为股东带来投资回报。公司相信，认购事项与集团专注于粤港澳大湾区项目的业务策略符合一致。集团将继续透过与其控股股东在城市更新领域开展灵活合作扩大其土地储备。