绿城中国(03900.HK)：北京朝阳区住宅项目引入招商局地产及首创置业

格隆汇11月23日丨绿城中国(03900.HK)公布，2018年11月23日，公司全资附属杭州臻美，拟向九龙仓(00004.HK)旗下致昌北京收购项目公司北京亮马置业有限公司的10%股权，购买价人民币1000万元。

另外，公司全资附属杭州绿城致臻，拟分别向招商局地产北京及首创置业全资附属(02868.HK)北京中瑞凯华转让杭州臻美的16.66%及16.67%股权。

转让完成后，杭州臻美将由杭州绿城致臻、北京中瑞凯华及招商局地产北京分别拥有66.67%、16.67%及16.66%股权，并将成为公司的非全资附属公司。

公告显示，项目公司持有该土地，拟主要发展为住宅物业。该土地位于中国北京朝阳区将台乡，总占地面积约61023.18平方米(含配套设施建筑面积)。

该等交易完成后，项目公司将间接引入两名新投资者，并会透过出售事项减低集团于项目公司的实际权益。鉴于北京房地产市场的政府调控政策收紧及市场波动，故董事认为，引入有关战略投资者将有利于集团的投资组合。

此外，首创置业及招商局地产均为经验丰富的房地产发展商。董事认为，根据该协议项下拟进行交易，引入北京中瑞凯华(首创置业的附属公司)及招商局地产北京(招商局地产的附属公司)作为项目公司的投资者将通过各自优势及于房地产开发战略、营销、管理、人力资源、品牌推广及其他领域的协同效应为项目公司提供支持，并将相互补足，互利互惠。

公告日期，九龙仓(透过其附属公司)持有公司已发行股本约24.938%，故根据上市规则，九龙仓为公司主要股东及关连人士。因此，致昌北京作为九龙仓的全资附属公司，亦为公司的关连人士。