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东原仁知服务(02352.HK)拟收购浙江中都100%股权及湖南金典80%股权

06-23 21:20

格隆汇6月23日丨东原仁知服务(02352.HK)公告,于2022年6月23日,重庆东原(公司直接全资附属公司)、四川东蓝与浙江中都订立浙江中都收购协议,据此重庆东原已有条件同意收购,而四川东蓝已有条件同意出售浙江中都的100%股权,代价为人民币7950万元。

浙江中都为一家于2000年在中国成立的有限公司。紧接浙江中都收购事项前,其由四川东蓝(一名独立第三方)全资拥有。浙江中都总部位于中国浙江省杭州市,主要从事提供物业管理服务,包括但不限于家政服务、保洁、洗涤及消毒服务以及施工管理服务。

于2022年3月31日,浙江中都的在管总建筑面积约为4.8百万平方米,包括25个住宅物业项目及12个非住宅物业项目,例如位于中国浙江省杭州市、江山市及温州市的学校、政府大楼、商业物业、会议中心等。浙江中都截至2021年12月31日止年度的收益约为人民币8620万元。截至2021年12月31日止年度,浙江中都录得净利润率约7.2%。于公告日期,据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信,浙江中都并无现有产权负担,亦无任何重大借款。

董事会欣然宣布,于2022年6月23日,重庆东原(公司直接全资附属公司)、四川东蓝、张与湖南金典订立湖南金典收购协议,据此重庆东原已有条件同意收购,而四川东蓝已有条件同意出售湖南金典的80%股权,代价为人民币6170万元。

湖南金典为一家于2002年在中国成立的有限公司。紧接湖南金典收购事项前,其由四川东蓝及张(彼等均为独立第三方)分别拥有80%及20%。湖南金典总部位于中国湖南省长沙市,主要从事提供物业管理服务,包括但不限于保洁、洗涤及消毒服务、家俬安装及维修服务以及电脑及办公设备维修服务。

于2022年3月31日,湖南金典的在管总建筑面积约为7.7百万平方米,包括41个非住宅物业项目,例如位于中国湖北省武汉市、中国湖南省长沙市、株洲市、宁乡市、湘潭市的学校、医院、银行、政府大楼、公园、商业物业等。

考虑到浙江中都及湖南金典的整体表现及资历,并根据实际市况,集团认为较早订立收购协议将有利。集团项目与浙江中都及湖南金典项目在业务领域存在高度重叠,有利于整合各方优势,降低营运成本,提高管理效率及提高未来重叠业务领域的盈利能力。收购事项亦将进一步提升集团在市场上的影响力及竞争力,有利于其长期稳健增长并为股东创造更好的回报。董事认为,收购事项乃集团扩大其地理覆盖范围及服务范围的良机。

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