华丽家族(600503.SH)：拟出售华泰期货40%股权予华泰证券 进一步聚焦房地产开发主业

格隆汇5月26日丨华丽家族(600503.SH)公布重大资产出售报告书(草案)，2022年5月26日，华丽家族与华泰证券签署《股权转让协议》，约定华丽家族向华泰证券出售其持有的华泰期货40%股权，华泰证券以现金方式支付全部交易对价。此次交易完成后，华丽家族将不再持有华泰期货股权，华泰期货将成为华泰证券全资子公司。

根据中联评估出具的《资产评估报告》(中联评报字[2022]第1351号)，截至评估基准日，华泰期货股东全部权益账面值33.416亿元，评估值39.76亿元，评估增值6.34亿元，增值率18.98%。在上述评估值基础上，经双方协商一致，确定交易标的转让价款共计人民币15.90亿元。

此次交易前，上市公司主营业务为房地产开发。现阶段的房地产开发业务主要分布在苏州和遵义两地。公司位于苏州的房地产项目主要为苏州太湖上景花园项目，该项目由子公司苏州华丽及苏州地福进行开发，分为高层住宅、别墅及公寓式住宅等类别。截至2021年末，高层住宅已基本售罄，别墅处于销售阶段，公寓式住宅处于建设阶段。遵义项目由子公司遵义华丽负责开发，已取得项目开发所需的《土地使用权证》、《用地规划许可证》以及《规划建设许可证》，现属地政府正在推进项目中剩余部分房屋的拆迁工作。

此次交易完成后，上市公司不再持有华泰期货的股权，同时通过此次交易获得较为充裕的资金，可以优化资本结构，提升抗风险能力，进而聚焦房地产开发主业，增强上市公司持续发展能力。