合肥城建(002208.SZ)：与合肥市轨道交通集团签订战略合作框架协议 加强轨道附属资源高质量开发利用

格隆汇10月21日丨合肥城建(002208.SZ)公布，公司与合肥市轨道交通集团有限公司(“市轨道集团”或“甲方”)经友好协商，双方本着平等互利，共同发展、合作共赢的原则，充分发挥双方优势，实现合作共赢，经友好协商，达成如下战略合作框架协议。

鉴于“目标一致、互利共赢、同创共享”的合作思路，充分发挥国有资本联合、资源共享的优势，围绕合作内容，加强轨道附属资源高质量开发利用，推动合肥TOD模式的建立与创新，不断提升省会城市轨道交通品牌形象和行业影响力。

合作主要内容： 甲方将根据《合肥市人民政府关于印发轨道交通场站综合开发的意见(试行)》等相关文件要求，梳理轨道交通规划及在建线路沿线场站土地等多种可开发资源，拓展轨道交通TOD开发引领的土地综合利用，并积极探索与乙方在地产开发、项目代建、物业管理、租赁等多种形式的合作。乙方将发挥其专业及资源优势，在人力、资金和技术资源等方面对甲方予以支持，向甲方持续提供高质量的产品和服务。

甲乙双方通过整合资源优势、强强联合，在轨道交通沿线上盖物业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开发经营方面展开全方位战略合作，共同探索打造地铁TOD 示范项目，进一步优化城市空间、重塑城市形态、提升城市能级。

合肥作为国家级节约集约用地试点城市，全国重要的科研、教育基地和综合交通枢纽，站在合肥发展新阶段，以公共交通为导向的开发模式(TOD模式)作为新驱动，集约土地复合利用，融合城市发展功能，实现城市空间品质提升，高效促进产业生态圈高质量发展，推动绿色可持续发展，是实现“五高地一示范”这个时代课题的必然选择。

轨道交通沿线上盖物业、地下空间、车辆段上盖物业等资源的开发经营，是合肥市轨道集团核心业务之一。市轨道集团一直倡导TOD模式，即以公共交通为导向的开发模式。目前，合肥共有轨道4 号线、5 号线北段、1 号线三期以及2、3、4 号线延长线、6、7、8 号线一期工程等9 条线路在建，建设总长170.89 公里，预计“十四五”期末合肥轨道交通建成及在建总里程将突破590 公里，至2035 年合肥轨道交通运营建设里程将达到1200 公里。根据上述轨道交通线路建设预估，合肥轨道交通沿线新增场站开发用地面积将超过5000 亩，具有巨大的发展空间。

上述战略合作协议的签署，是公司与市轨道集团强强联手，就合肥市轨道附属资源高质量开发利用，持续开展广泛而深入合作的重要成果。战略合作伙伴关系的确立，符合公司的战略发展要求，有利于丰富公司业务范围；同时有助于进一步整合双方资源以取得良好的经济效益，实现优势互补、合作共赢，对公司未来经营发展有着积极的促进作用。