广宇发展(000537.SZ)第三季度预亏14.90亿-20.15亿元 同比盈转亏

格隆汇10月14日丨广宇发展(000537.SZ)公布，预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净亏损约54011.31万元-106511.31万元，上年同期为盈利191030.28万元；其中，第三季度归属于上市公司股东的净亏损约149023.06万元-201523.06万元，上年同期为盈利53196.29万元。

公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因是：(1)因受国内宏观经济环境、房地产行业环境、房地产调控信贷政策等因素叠加影响，本期交付项目数量、结转收入、利润较上年同期下降。

(2)公司积极拓展业务规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投入尚未达到结转条件。

(3)公司借款增加，费用化利息增加。

(4)公司近期正积极推进重大资产置换事项，根据对所属单位资产的预评估，预计存货等资产存在减值迹象，减值金额约22亿元-29亿元，减少归属于上市公司股东的净利润约16.5亿元-21.75亿元，具体减值金额需根据最终评估结果确定。