佳兆业集团(01638.HK)中期核心纯利升28.9%至39.32亿元 “三道红线”提前全部达标

格隆汇8月25日丨佳兆业集团(01638.HK)公布截至2021年6月30日止6个月的中期业绩，公司总收益为300.65亿元人民币(单位下同)，同比增长34.8%；毛利为92.78亿元，同比增长23.1%，而期内毛利率为30.9%；期内溢利为30.79亿元，同比增长30.5%。

核心净溢利(不包括按公平值经损益入账的金融资产公平值变动净额、汇兑收益╱亏损净额、投资物业公平值变动净额、金融衍生工具公平值变动、购回优先票据收益╱亏损净额及扣除相关递延税项)为39.32亿元，同比增长28.9%；公司拥有人应占期内溢利30.03亿元，同比增长8.5%；每股基本盈利0.468元，宣派中期股息每股4港仙。

截至2021年6月30日止6个月，集团实现累计合约销售权益金额约638.54亿元，同比增长77.2%。根据克而瑞联合中国房地产测评中心共同发布“2021年1至6月中国房企销售排行榜”统计，按合约销售权益金额计，集团排名第23位，销售排名持续攀升。

截至2021年6月30日，集团于全国51个城市合共拥有233个房地产项目，土地储备达约3110万平方米；其中大湾区土地储备约1923万平方米，占集团整体土地储备的61.8%。大湾区城市中，深圳及广州作为集团多年来深耕的重点市场，土地储备占比达大湾区市场的35.3%。

截至2021年6月30日，集团现金及银行存款(包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金)达487亿元。于2021年6月30日，净资产负债比率下降至93.7%、现金短债比为1.53以及剔除预收账款的资产负债率下降至69.9%，“三道红线”提前全部达标。