中国奥园(03883.HK)公布中期业绩 销售额增长33% 大湾区可售资源达7487亿元

格隆汇8月20日丨中国奥园(03883.HK)发布公告，截至2021年6月30日止六个月，公司期内营业额为人民币325.1亿元，同比增长15%；期内净利润为人民币28.4亿元，净利润率为8.7%。期内核心净利润为人民币28.7亿元；核心净利润率为8.8%。于2021年6月30日银行结余及现金（包括受限制银行存款）为人民币683.2亿元。

回顾2021年上半年，集团凭藉精细化管理和区域深耕，实现销售、回款、交楼、客户满意度等多项指标提升，从组织升级、大运营管控、资金盘活、夯实资讯等多个方面全力推进各项工作，取得预期成绩。报告期内，集团实现物业合同销售额约人民币675.8亿元，合同销售面积约596.3万平方米，同比分别增长33%和17%，平均售价约每平方米人民币11,333元。

自2011年进入城市更新领域以来，集团聚焦粤港澳大湾区等核心区域，在组织优化、资源整合、团队能力提升等方面继续发力。截至报告期末，集团拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约人民币7,543亿元，其中大湾区可售资源约人民币7,487亿元，占比99%。

此外，集团进一步深化城市深耕战略，聚焦粤港澳大湾区、长三角等价值高地及产业腹地，继续积极拓展城市更新，侧重一二线城巿，以中心城市+卫星城深耕都市圈，支持城市公司打造百亿级城市根据地。截至2021年6月30日，集团拥有360个项目，分布95个境内外城市，土地储备总建筑面积达5,358万平方米，总货值约人民币5,939亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币13,482亿元，满足未来四至五年的发展。

展望下半年，集团将继续全面加强销售，紧抓回款，加快交付，提升管理效能。同时，集团将继续降低整体债务规模，优化信贷指标。集团将继续发挥收并购、城市更新等传统优势，审慎补充优质土地储备。2021年是集团成立25周年，也是新发展阶段的里程碑之年。集团将继续以追求高质量发展和实现精细化管理为目标，持续深化一业为主、纵向发展战略，加快幸福人居与悦康生活的双向赋能，激发组织架构新活力，提升企业综合竞争力，实现可持续、高质量发展。