丰德丽控股(00571.HK)租赁香港又一城部分物业用作集团戏院营运及相关业务

格隆汇11月12日丨丰德丽控股(00571.HK)公布，于2026年11月12日，租户(公司之间接全资附属公司)与业主(独立第三方)就该等物业订立租赁协议，租赁期自2027年5月1日起计为期三十六个月。该等物业将用作集团戏院营运及相关业务。该等物业为又一城L1A、L2及L2A层的部份地方。

根据香港财务报告准则第16号，于订立租赁协议时，集团将确认一项使用权资产，该资产按租赁协议期内就该等物业应付基本租金总额的现值计量，并使用递增借款利率贴现。集团于订立租赁协议时确认的使用权资产价值约为1230万港元。

该等物业位于又一城，直达九龙塘港铁站，为香港最受欢迎之购物及休闲地点之一。集团自2016年6月起一直于又一城经营Festival Grand Cinema。鉴于业主计划对又一城内现由Festival Grand Cinema所占用区域推行资产优化措施，故现有物业待业主与公司另一附属公司所订立之现有租约于2027年1月届满後腾空。鉴於又一城所处的战略位置，集团管理层认为，与业主就新该等物业订立租赁协议将有利于集团的戏院营运，有望于业主对又一城的资产优化措施计划完成後，以全新面貌重开Festival Grand Cinema，从而维持及提升其作为香港主要的多厅戏院营运商的市场地位。