卡撒天娇(02223.HK)附属以5000万港元出售俊誉国际全部股权

格隆汇11月6日丨卡撒天娇(02223.HK)公告，于2026年11月6日，卖方Casablanca Home Holdings Limited(公司之直接全资附属公司)与买方资产国际控股有限公司订立购股协议，据此，卖方已有条件同意出售，而买方已有条件同意购买目标公司俊誉国际投资有限公司之全部已发行股本，代价为港币5000万元。

目标公司为一间于英属处女群岛注册成立之公司。于本公告日期，目标公司为卖方之直接全资附属公司，主要从事投资控股。卡撒天娇国际为一间于香港注册成立之公司。于本公告日期，卡撒天娇国际为目标公司之直接全资附属公司。卡撒天娇国际直接持有该等物业。

该等物业均由卡撒天娇国际直接拥有。物业A的建筑面积约2,308.18平方米(不包括停车位)，由办公室及仓库空间混合组成。物业B为仓库，建筑面积约285.39平方米。该等物业均位于香港新界火炭黄竹洋街9-13号仁兴中心。于本公告日期，除该等物业外，目标集团并无其他重大资产。

公司与卡撒天娇国际(作为业主)就香港新界火炭黄竹洋街9-13号仁兴中心5楼全层及7楼1号工场订立两份日期均为2026年1月2日的租赁协议(「原租赁协议」)，自2026年1月1日起至2026年12月31日止(包括首尾两日)，为期一年。

由于原租赁协议将于2026年12月31日届满，于2026年11月6日，董事会审议并通过一项有关续新原租赁协议(「租赁续新」)的决议案，自2027年1月1日起至2029年12月31日止续期3年(「续租协议」)，其年租金及条款与原租赁协议大致相同。

经考虑香港当前物业市况后，董事会认为，出售事项为集团带来良机，可变现该等物业之价值，并释放该等物业所占用之资金，从而提升集团之流动资金及财务灵活性。出售事项所得款项净额将用作集团之一般营运资金及业务发展。根据续租协议，集团于完成后将继续使用该等物业作为办公室及仓库营运。此举使集团得以避免搬迁而产生之成本及潜在业务中断，同时维持其业务营运之持续性。