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瑞银下调家得宝目标价至420美元

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瑞银将家得宝的目标价从430美元下调至420美元，维持“买入”评级。(格隆汇)

实时快讯

哥伦比亚15省进入紧急状态格隆汇8月20日｜哥伦比亚总统德拉埃斯普列亚19日宣布，为应对地震灾情，该国考卡山谷省、里萨拉尔达省、卡尔达斯省等15个受灾省份即日起进入经济、社会和生态紧急状态，为期30天。德拉埃斯普列亚当天在首都波哥大召开内阁会议并签署相关法令。他表示，哥伦比亚正面临历史上“最复杂”的财政形势，政府有必要采取“非常措施”，宣布紧急状态旨在推动受损住房重建，以及恢复商业活动和学校、医院等公共基础设施。德拉埃斯普列亚说，政府将削减上届政府部分“非优先”项目的支出，以应对当前国家需求。
格隆汇8月20日｜以色列国防部长卡茨：以色列“绝不允许任何实体威胁其国家安全”。
格隆汇8月20日｜消息人士：SK海力士与工会就薪酬和奖金达成初步协议。SK海力士员工奖金将以现金形式发放40%，剩余60%将配发公司股票。
乌称基辅遭俄导弹袭击已致8人死亡格隆汇8月20日｜当地时间20日，乌克兰首都基辅市市长克利奇科通报称，俄方袭击已导致8人死亡。基辅市长克利奇科称，当地时间8月19日深夜至20日凌晨，俄军弹道导弹袭击基辅，造成人员死伤，部分地区断电。
上海出台楼市“沪八条”！A股房地产股拉升，城投控股、京投发展封涨停板格隆汇8月20日｜A股市场房地产板块午后拉升，其中，城投控股、京投发展拉升涨停，福星股份此前涨停，信达地产、光大嘉宝、金地集团、华发股份、新城控股、大悦城、新黄浦等跟涨。消息面上，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知，自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
ETF盘中速递|房地产ETF、地产ETF午后拉升，上海市出台楼市“沪八条”格隆汇8月20日｜房地产板块午后拉升，房地产ETF银华、地产ETF华宝涨超2.6%，房地产ETF南方、房地产ETF华夏上涨。消息面上，8月20日，上海市出台楼市“沪八条”，包括优化公积金政策，把首付款的支持范围从预售新建商品住房扩大到购买现房，购房契税、住房配套的车位车库购置等均纳入公积金的支持范围。上海还出台了阶段性购房补贴政策，符合条件的单套最高可补贴8万元。财信证券认为，房地产板块已对悲观预期过度反应，关注两类投资机会：一是在核心城市拥有优质土储、销售去化表现稳健的央国企开发商；二是受益于存量房交易活跃度提升的房地产经纪龙头。
杰富瑞：将莫德纳目标价大幅上调至150美元格隆汇8月20日丨杰富瑞：将莫德纳(MRNA.US)的目标价从60美元上调至150美元。
格隆汇8月20日｜俄罗斯国防部：俄军打击了基辅一处无人机零部件生产设施；袭击了基辅的一处弹药库。
上海：推行房票安置加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》明确进一步加大房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目等，统筹平衡现有征收拆迁补偿标准，多种方式满足居民多元化安置需求。《通知》规定，以需求为导向，结合“十五五”时期保障性租赁住房发展要求，各中心城区（含浦东外环内区域）推进二手住房收购工作，并加快改造出租，切实增加中心城区保障性租赁住房供应。
海湾产油国寻求出口途径，油轮需求飙升格隆汇8月20日｜据英国金融时报报道，随着中东国家寻求在船舶持续遭袭的情况下寻找出口石油的办法，海湾地区运输原油的油轮需求飙升，推动油轮价格升至创纪录高位。船舶经纪商Braemar数据显示，上一季度，最大型油轮的新船和较新二手船价格均升至逾1.3亿美元，为2008年以来最高水平；同时，超级油轮一年的租赁价格也达到历史新高。石油出口国寻求建立自有船队以运输货物，这在一定程度上推高了价格，尤其是现成的二手船和租赁价格。Braemar的销售和采购主管David Holland表示，产油国希望加强对自身出口运输的控制，“对一些中东出口商而言，掌握资产的实际控制权同样非常重要。”伊拉克等没有自有船队的产油国，为了说服买家冒着风险穿越霍尔木兹海峡，近期不得不提供比平时更大的折扣。
上海出台楼市“沪八条”格隆汇8月20日｜为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。 一、优化住房公积金提取政策 为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。二是优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位（库）、储藏室。关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。 二、优化个人住房信贷政策 为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。关于个人住房信贷政策相关业务，可向经办银行具体咨询。 三、出台阶段性购房补贴政策 为支持居民置换改善需求，《通知》提出实施以下阶段性购房补贴政策。一是实施“以旧换新”购房贷款补贴。在本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元；补贴总金额2亿元，用完即止。二是优化“以旧换新”补贴。优化2024年5月“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策，自本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市外环内二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴3万元。同时符合上述购房贷款补贴适用范围，且出售二手住房位于本市外环内的居民家庭，可叠加享受两项购房补贴（最高补贴8万元）。关于购房补贴政策相关业务，可查询“网上房地产”网站或拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。 四、推行房票安置 《通知》明确进一步加大房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目等，统筹平衡现有征收拆迁补偿标准，多种方式满足居民多元化安置需求。 五、加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房 《通知》规定，以需求为导向，结合“十五五”时期保障性租赁住房发展要求，各中心城区（含浦东外环内区域）推进二手住房收购工作，并加快改造出租，切实增加中心城区保障性租赁住房供应。
上海：优化购房提取公积金频次和限额格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。其中提出，优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。
上海：扩大支付购房首付款提取范围，继续支持“既提又贷” 格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。其中提出，扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。
上海：实施“以旧换新”购房贷款补贴格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。其中提出，实施“以旧换新”购房贷款补贴。在本《通知》实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元；补贴总金额2亿元，用完即止。
上海优化房地产政策：外环外二套首付从20%降至15%，明起施行格隆汇8月20日｜上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。