五矿地产(00230.HK)联合体以54.5亿元成功竞得北京朝阳区地块

格隆汇5月27日丨五矿地产(00230.HK)发布公告，2021年5月27日，由盛世广业(为公司间接持有的全资附属公司)、招商局地产北京(为公司于附属公司层面的关连人士)及北京城建(为独立第三者)(统称“合营伙伴”)合组的联合体，成功以54.5亿元人民币竞得一幅由北京市规划和自然资源委员会以公开挂牌方式出让，位于北京市朝阳区的该地块的土地使用权。

该地块位于北京市朝阳区王四营乡，地盘面积约48,808平方米，地积比率为不高于2.5，土地使用年限为居住用地70年、商业用地40年及商务用地50年。该地块将兴建为小高层住宅，预期于2021年第四季开始预售，建筑工程将于2021年第四季动工，预计于2024年第四季竣工并交付买家。

合营伙伴将成立一家项目公司以收购及发展该地块，项目公司将由盛世广业、招商局地产北京及北京城建分别持有其40%、30%及30%股本权益。根据联合竞买协议，合营伙伴将分别按其各自于项目公司的股权比例，投入投标承担额(即土地收购事项的代价)。盛世广业为此的资金承担额(包括其应占的竞拍保证金)为21.8亿元人民币。