恒隆集团(00010.HK)上半年股东应占基本纯利下跌6%至11.23亿港元 中期息每股0.21港元

格隆汇7月31日丨恒隆集团(00010.HK)公布中期业绩，截至2026年6月30日止六个月，集团总收入按年增加22%至港币63.41亿元，主要因为物业销售收入上升548%至港币10.43亿元。整体营业溢利维持港币34.07亿元。内地商场租赁市况好转，物业租赁业稳健增长，收入上升5%至港币51.51亿元，营业溢利亦增加4%至港币36.23亿元。在旅游业内需和外需双重利好下，酒店收入上升14%至港币1.47亿元，营业亏损计及资产折旧后收窄15%至港币2,900万元。

股东应占基本纯利下跌6%至港币11.23亿元，主要由于内地物业销售业务因确认非现金物业减值拨备而录得较高营业亏损，加上资本化利息减少导致财务费用上升，抵销物业租赁表现的增长。每股基本盈利为港币0.82元。

计及港币3.77亿元的股东应占物业之净重估亏损(2025年：港币4.94亿元)后，集团录得港币7.46亿元的股东应占纯利(2025年：港币6.97亿元)，相应每股盈利为港币0.55元(2025年：港币0.51元)。

公司董事会宣布以现金方式派发2026年度中期股息，每股港币2角1仙(2025年：港币2角1仙)。中期股息将于2026年9月25日派发予於2026年8月14日名列公司股东名册的股东。

截至2026年6月30日止六个月，集团维持高租出率及严谨的营运执行力，在市场充满挑战下尽展韧性。内地核心物业租赁收入录得增长，香港维持稳定。内地商场组合按人民币计算录得6%收入增长，六月底整体物业租出率进一步提升至96%。商场于报告期内持续完善租户组合，替换表现欠佳品牌，同时引入新的或独家品牌，以提升零售业务竞争力。集团于各物业举办充满本土特色的体验式零售活动，加深与顾客联系，维持客流量，并提升租户销售额，树立核心社区地标形象。

于香港，凭藉积极租赁推广和租户保留措施，零售及办公楼组合租出率分别稳守约95%和91%。其中主要商业及旅游区组合持续优化，成功稳定零售物业租出率并有助强化整体租户组合。恒隆共享办公空间NET•WORK所在的渣打银行大厦及电气道228号租务需求增加，带动香港岛办公楼组合租出率上升。受惠于政府推行人才入境计划，住宅及服务式寓所收入和租出率亦分别按年增加7%和九个百分点。