越秀地产(00123.HK)联合体耗资45.7亿元竞得北京怀柔地块

格隆汇 5 月 10日丨 越秀地产(00123.HK)公告，于2021年5月8日，联合体通过公开挂牌方式以人民币45.7亿元成功竞得北京怀柔地块。

一个由公司拥有95%权益的附属公司青岛越星房地产开发有限公司("青岛越星")及北京天恒置业集团有限公司全资附属公司基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体("联合体")，该联合体通过公开挂牌方式以人民币45.7亿元成功竞得北京市怀柔区刘各长地块(京土整储挂(怀)[2021]027号)("北京怀柔地块")。

青岛越星将会与合作方共同成立项目公司以开发北京怀柔地块，项目公司财务业绩不合并到公司财务业绩中。而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该合作方为独立第三方。北京怀柔地块占地面积约116,000平方米，总可建筑面积约330,000平方米，其中计容建筑面积约212,000平方米。北京怀柔地块性质为商住用地。

项目公司在北京怀柔地块兴建的居住房屋及商业物业均拟作出售用途。北京怀柔地块位于北京市怀柔区主城区，临近怀柔科学城板块和红螺湖景区。怀柔区作为北京市重要的生态涵养区和高端科技文化发展区，景观资源丰富。

此项目为公司首次进入北京市房地产市场，此次进驻北京意味着越秀地产在原有的广州、深圳基础上复盖其他一线城市，是越秀地产在北方区域的一次重要布局。