简朴新生活(08360.HK)将业务范围扩展至房地产及"简朴房"租赁及相关管理服务领域

格隆汇3月23日丨简朴新生活(08360.HK)公告，集团计划投入更多资源，以把握物业市场的机遇。为符合扩大业务范围策略，集团凭藉其于室内设计、装修以及维修及保养服务方面核心专业知识及能力，将业务范围扩展至房地产及"简朴房"租赁及相关管理服务领域(统称"简朴房业务")。

《简朴房条例》(香港法例第658章)已于2025年10月3日刊宪，并于2026年3月1日实施(其第2部除外)。根据简朴房监管制度，住宅楼宇分间单位必须符合相关最低居住环境标准，并取得简朴房认证，方可合法出租(包括任何协议下的租赁及占用许可)，以确保分间单位能提供安全、衞生和合理的居住环境。

集团将就简朴房业务的策略发展投放额外资源，以期加强本集团自有、租赁及管理物业的组合。展望未来，本集团将继续于整个物业领域寻求市场机遇，包括收购或统租具有强劲租赁需求或资本增值潜力的住宅物业，以及与业主合作提供端到端解决方案，涵盖将其物业改建为简朴房以至持续租务管理。

集团已设定初步策略目标，以于发展计划实施首年内开发一个由约1,000间简朴房(主要包括租赁及管理物业)组成的组合。为供说明，假设在悉数租出且假设平均月租金约为每单位5,000港元的情况下，该组合每年可产生约60百万港元的经常性收入流。于三年内，随着业务规模逐步扩大，本集团预计将此组合扩展至约3,000间简朴房，惟须视乎当时市况及能否物色到合适市场机遇而定。董事会相信，此项策略性业务发展将支持本集团业务的可持续增长、巩固其经常性收入基础，并提升长期股东价值。