恒基地产(00012.HK)2025年度基础盈利60.63亿元 同比减少38%

格隆汇3月23日丨恒基地产(00012.HK)发布2025年度业绩。年度收入257.41亿港元，同比增长约1.9%。纯利56.53亿港元，按年跌10.2%。董事局建议减少派发末期股息，由每股1.3减至每股0.76港仙。全年合共派发股息1.26港元，比去年同期减少三成。

年度之股东应占基础盈利为60.63亿港元，同比减少38%，每股基础盈利为1.25港元。基础盈利减少主要由于去年度因政府收回若干新界土地，以及出让北角一项投资物业(即「港汇东」)之控股公司权益而带来应占收益合共约47.68亿港元；而年度因收地所带来应占收益仅为5.99亿港元所致。

去年，集团建成投资物业及发展中投资物业经重估後录得公允价值亏损4.1亿港元。相较于2024年的34.78亿港元减少88.2%。期内，集团本港物业发展之应占营业额约为152.12亿港元，按年增加23%。至于本港物业发展之应占税前公布盈利约为15.66亿港元，较2024年的46.47亿港元减少66.3%。主要因本年度因收地所带来之应占税前收益减少。

截至去年12月底，未入账之自占合约销售总额约为109.26亿港元。当中约88.46亿港元预计可随物业落成并交付买家而于2026年入账。市区旧楼重建项目方面，有约70万平方尺之自占楼面面积，已拨入2026年开售计划。