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一图看懂招商局商业房托(01503.HK)2025年中期业绩

2025年08月23日 13时01分 21,534

8月22日，招商局商业房托基金(01503.HK)公布2025年中期业绩，下面让我们通过一图来具体了解公司本次业绩情况。

实时快讯

国内金饰克价跌穿1200元 1个月猛跌100元格隆汇10月24日｜美东时间周五，现货黄金价格跌破每盎司4000美元关口，国内品牌金饰价格随之下调。记者查询发现，老庙黄金足金饰品报1196元/克，较前一日跌了12元；周生生足金饰品报1200元/克，较前一日跌了6元；周大福足金饰品报1202元/克，较前一日跌了6元；老凤祥足金饰品报1206元/克，较前一日跌了6元。此前9月24日，国内品牌金饰克价普遍在1300元/克附近。一个月内，金饰价格已下跌约100元。
泰国总理：有信心今年经济增速高于2.1%格隆汇10月24日｜泰国总理阿努廷表示，得益于投资、出口、就业和税收收入走强，他有信心本国今年经济增速将超过2.1%。阿努廷周六在一档政府电视节目中称：“泰国今年GDP增速肯定不会只有2.1%。”他透露，上半年外资同比增长30%，出口增幅超20%。国际货币基金组织最新经济展望预测泰国今年经济增长2.1%；彭博一致预期显示泰国2026年全年实际GDP增速预估为2.2%。
美国地方反对声浪加剧，标普警告数据中心信用风险上升格隆汇10月24日｜标普全球评级表示，受美国公众反对引发的建设暂停和项目取消影响，数据中心可能面临信用评级下调风险。标普分析师克里斯·穆尼等人在周五发布的报告中指出，电网容量受限、环境可持续性争议及土地分区政策调整导致的项目延期，可能进一步加大数据中心项目的信用风险。报告重点分析了纽约州、得克萨斯州、宾夕法尼亚州、伊利诺伊州和亚利桑那州的暂停建设措施，并追踪了美国146个延期或取消的数据中心项目，其中约四分之三与当地居民的反对有关。近几个月，数据中心建设热潮引发广泛关注。报告称，美国已有40个州的地方政府出台相关禁令。公众主要担忧能源成本、水资源短缺、空气污染和噪声污染等问题。标普指出，目前这些因素对信用评级的实际影响仍然有限。但报告警告，如果建设暂停、审批放缓或政策可能逆转导致项目大幅延期，开发商可能需要向租户提供租金抵扣，甚至面临租户提前终止合同的风险，进而损害项目的信用状况。
信通院报告：大模型价格回升明显，词元价格较去年下半年翻倍，日均消耗量增长3倍格隆汇10月24日｜据澎湃，随着大模型技术迅速迭代，词元（Token）服务已成为技术走向应用的关键节点。10月23日，中国信息通信研究院人工智能研究所、人工智能大模型及软硬件评测工业和信息化部重点实验室与中国人工智能产业发展联盟联合发布《大模型词元服务性能监测报告（2026年）》（下称报告）。报告显示，词元服务呈现量价齐升态势，其中国内的词元价格较去年下半年翻倍，但量的增长达到3倍。2026年6月，国内词元日均消耗量约500万亿，是2025年12月的近4倍。越来越多模型即服务（MaaS）平台厂商通过公有云API方式供给大模型词元服务，而用户对词元服务性能缺乏直观判断依据、面临选型困难，是该报告开展的背景。经历过去两年价格战后，2026年国内外模型服务价格明显上涨：归一化（注：把各家不同的计价方式，折算到同一个统一口径上，让价格可以横向比较）均价从2025年下半年的6.8元涨至今年的13.46元，涨幅接近一倍；但国外价格仍显著高于国内，2026年以来发布的典型模型平均归一价格约为117.8元。
格隆汇10月24日｜布伦特原油暗盘突破111美元，日内涨超2.1%。
标普调整新规则，成长股与价值股分类将迎来重整格隆汇10月24日｜标普道琼斯指数公司调整了股票划分为成长股和价值股的规则，相关指数成分股或将迎来大幅调整。根据该公司周五发布的声明，新规则将把无形资产、预期盈利和自由现金流纳入评估因素，以判断一家公司的股价是否相对低估。同时，衡量公司成长潜力的指标将不再包括过去12个月的股价动能。此次调整是在近期征求意见后作出的，将于12月21日市场开盘前的年度指数重组中正式生效。新规可能迫使追踪相关指数的基金调整持仓，以匹配新的成分股名单。行业研究分析师詹姆斯·塞法特估计，至少有3750亿美元的被动型基金资金与受影响的指数挂钩。标普此次调整源于市场长期以来对传统价值股估值指标是否仍然有效的争论。研究人员和基金经理认为，价值股长期表现低迷，部分原因在于现有衡量标准存在缺陷，尤其是市净率。
花旗、瑞银预计百度三季度AI云基建收入增长超90%，维持“买入”评级格隆汇10月24日｜近日，花旗、大和、瑞银和野村等机构相继发布百度三季度业绩前瞻，均维持“买入”评级。机构预计，百度三季度AI云基础设施收入同比增长90%至99%，较二季度50%的增速明显加快。其中，花旗预计三季度该业务收入同比增长99%至83.5亿元人民币，四季度环比再增14%；大和指出，大型客户已通过多年期预付合约锁定GPU产能，进一步提升需求能见度。估值方面，瑞银指出，百度当前市值低于其净现金及投资总额。多家机构将首次派息预期、昆仑芯分拆上市进展列为后续重要催化剂。据FactSet数据，覆盖百度的36家机构中，30家给予“买入”评级。
首个汽车行业AI基座发布面向全行业开放共享格隆汇10月24日｜据“首都建设报”微信公众号，10月23日，在2026世界智能网联汽车大会现场，由中国移动牵头建设的国家人工智能应用中试基地（制造领域汽车方向，以下简称“汽车基地”）正式发布业内首个汽车行业AI基座及建设成果。该AI基座能力即日起面向全行业开放共享。汽车行业AI基座面向全行业一体化输出“算力—数据—模型”三大能力，车企无需自建即可按需取用。目前基座已纳管112.7EFLOPS算力，能力覆盖研发、制造、智驾、测评四大领域，打造了汽车造型设计、工艺规划、视觉质检、智能运维、智驾数据生成及智驾模型训练六大智能体，相关成果已在10余家央国车企落地应用。
马克龙：法国伊夫林省枪击是“种族主义恐怖袭击” 格隆汇10月24日｜据央视，法国总统马克龙23日晚表示，当天上午发生在该国伊夫林省的枪击是一起“种族主义恐怖袭击”，目前已造成1人死亡、5人受伤。马克龙当晚前往案发地点之一的特拉普。他在当地表示，当前阶段调查显示，作案者基于“种族主义意识形态”制造袭击。马克龙说：“种族主义已经渗入公共言论中，这是一个事实”，法国必须与之作坚决斗争。
恒大清盘发现：13亿港元所购毕加索、莫奈等名画堆在香港仓库吃灰格隆汇10月24日｜据财新，中国恒大集团清盘人最新披露，截至2026年9月30日，累计追回约34亿港元，相对于境外债权人高达3600亿港元的总债权申索规模，回收率不足1%。 2024年1月29日，香港高等法院颁令中国恒大清盘，并委任安迈企业咨询(Alvarez & Marsal Inc.)两名董事总经理黄咏诗、杜艾迪担任清盘人。2026年10月22日，两位清盘人发布了获委任近2年零9个月以来的第二份清盘进展报告。报告显示，截至今年第三季末已追回的34亿港元中，约9050万来自中国恒大直接持有的资产，其余约33亿来自附属公司。前者当中，最主要的是出售恒大物业(6666.HK)及恒大新能源(0708.HK)的部分持股权益变现3783万、2767万港元。按报告披露，清盘人在恒大香港原总部及外部仓库发现逾100件艺术品，包括艺术大师巴勃罗·毕加索(Pablo Picasso，1881-1973)、克劳德·莫奈(Claude Monet，1840-1926)及安迪·沃霍尔(Andy Warhol，1928-1987)等人的作品。这批艺术品于2016年3月起约18个月的相对短时间内购入，且当中有95件购自香港同一家艺术品经销商，总成本约为13亿港元。
伊朗总统将于下周访俄并与普京会谈格隆汇10月24日｜据伊朗方面23日消息，伊朗总统佩泽希齐扬将于下周访问俄罗斯，出席10月27日在莫斯科举行的天然气出口国论坛第八次峰会。另据卡塔尔方面消息，峰会期间，佩泽希齐扬将与俄罗斯总统普京举行会谈。
崔东树：9月，我国动力和其它电池合计产量为237GWh，同比增长57%格隆汇10月24日｜乘联分会会长崔东树发文分析新能源车锂电池市场：9月，我国动力和其它电池合计产量为237GWh，同比增长57%；1-9月，我国动力和其它电池合计产量为1833GWh，同比增长63%。今年电池增速从60%以上逐步下降，由于动力电池需求低迷，加之出口退税调整，电池需求逐步降速。2026年9月锂电池装车87GWh，同比增15%。2026年1-9月锂电池装车576GWh，同比增17%。2025年动力电池的产量中装车的比例下降到44%，2026年9月动力电池的产量中装车的比例为37%，其中三元电池装车率35%，磷酸铁锂装车率37%。2026年9月锂电池车国内市场的装车126万台、同比下降12%，其中纯电动乘用车81万台、同比降6%；插混乘用车35万台、同比下降29%；纯电动货车8.2万台增22%，这样的产量数据分化严重。2026年3季度的电池能量密度160以上的车型占比9%，相对于2025年同期的7%出现了明显的回升，这主要还是三元的高端需求有所回升。而125以下的能量密度的产品2026年下降到了0%的比例。
蓝色预警持续！台风“蔷琵”已进入东海南部华东局地有暴雨格隆汇10月24日｜中央气象台10月24日10时继续发布台风蓝色预警：今年第30号台风“蔷琵”的中心今天（24日）上午9点钟位于台湾省台北市偏东方向约205公里的东海南部海面上，就是北纬25.3度，东经123.6度，中心附近最大风力12级（35米/秒），中心最低气压为970百帕，七级风圈半径380-500公里，十级风圈半径150-210公里。
俄司法部：对12名境外俄罗斯人实施暂时限制措施格隆汇10月24日｜俄罗斯司法部23日宣布，对首批12名俄罗斯人依法实施暂时限制措施。据俄媒体报道，该决定意味着俄执法部门可对这些被执行人实施暂时冻结资金和其他资产、拒绝为其提供借贷和转账服务等惩处措施。
胡塞武装称过去24小时沙特袭击也门124次格隆汇10月24日｜据央视，当地时间23日晚，也门胡塞武装发言人叶海亚·萨雷亚在社交媒体上发文表示，过去24小时，沙特阿拉伯对也门首都萨那、西南部塔伊兹省、南部拉赫季省、北部焦夫省和萨达省、西北部哈杰省、西部荷台达省等地发动124次空袭和导弹袭击，造成多人死伤。据称，参与空袭的F-15战机从沙特西南部海米斯穆谢特的空军基地起飞，导弹袭击则从沙特西南部城市奈季兰方向发起。萨雷亚称，自沙特方面升级对也门的军事行动以来，空袭和导弹袭击累计已达3024次。沙特方面对此暂无回应。