大行评级｜摩根大通：有消息称地方政府购买未售出房屋 料内房股价反应正面

摩根大通发表报告指出，有消息称中国可能要求地方政府收购未售出的房屋，虽然消息对市场而言并非全新概念，但扩大规模的可能性令人兴奋，该行仍对有关规模是否足以引发行业复苏持怀疑态度，惟认为整体方向而言是正确的举措。该行预期，内房股价对消息反应正面，且直至7月份举行的三中全会前将维持强势。内房板块自4月中触底以来，表现跑赢MSCI中国指数15%。如与过去升势期间内房股最高相对表现(22%)相比，目前仍有7%的上行空间。

该行相信民企短期内或升幅或较大，但只有国企才能看到更为可持续的重评机会。该行偏好华润置地等开发商，以及保利物业、华润万象生活及绿城服务等物管商。