百大集团(600865.SH)：2020年度净利预增35%-65%

格隆汇1月22日丨百大集团(600865.SH)披露2020年度业绩预增公告，经财务部门初步测算，预计2020年归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加7178万元到1.33亿元，同比增长35%到65%。扣除非经常性损益事项后，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，将减少1255万元到3767万元，同比下降10%到30%。本期业绩变动的主要原因如下：

1、净利润较上年同期增加的原因：

交易性金融资产在持有期间的公允价值变动收益增加：2020年度公司持有的杭州银行股价较年初有较大幅度增长，公司确认了1.82亿元公允价值变动收益，该公允价值变动收益计入非经常性损益。

2、扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少的原因：

(1)长期股权投资收益同比减少：公司参股30%之重要联营企业杭州百大置业有限公司2019年度一次性获得土地增值税汇算清缴后的退税。2020年度，杭州百大置业无此项退税，公司按权益法确认的投资收益较上年同期减少。

(2)租金收入同比减少：因杭州嘉祥房地产投资有限公司拖欠租金，导致公司位于湖墅南路物业的租赁收入较上年同期减少。