山东出版(601019.SH)：5家子公司竞得相关图书展示楼房产

格隆汇 1 月 13日丨山东出版(601019.SH)公布，2020年12月2日至12月29日，山东出版集团有限公司(“出版集团”)通过山东文化产权交易所有限公司网站，公开拍卖其所持有的位于济南市市中区二环南路北侧、舜耕路西侧的图书展示楼7-15层房产，共5个出让标的，其中标的1：图书展示楼7F、8F；标的2：图书展示楼9F；标的3：图书展示楼10F；标的4：图书展示楼11F、12F、13F、14F-1；标的5：图书展示楼14F-2、15F，挂牌价格合计为人民币34,213.19万元。

2020年12月18日，公司召开了第三届董事会第二十一次(临时)会议及第三届监事会第十三次(临时)会议，审议通过了关于授权公司5家全资子公司竞拍图书展示楼房产暨关联交易的议案，同意公司授权全资子公司山东人民出版社有限公司(“人民社”)、山东科学技术出版社有限公司(“科技社”)、山东齐鲁书社出版有限公司(“齐鲁社”)、山东美术出版社有限公司(“美术社”)、山东画报出版社有限公司(“画报出版社”)在合计不超过人民币35305.87万元额度内(房产评估值为34213.19万元，起拍底价合计34213.19万元，相关税费、手续费合计1092.68万元)参与竞拍在山东文交所挂牌的上述标的房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍，同意上述5家全资子公司按照山东文交所关于该项竞拍的有关要求，缴纳竞拍保证金10000万元，如竞拍成功，保证金将转为房产交易价款使用。登记挂牌手续费、相关税费等费用按有关规定在办理相关手续时另行支付，详情如下：

(一)授权公司全资子公司人民社在不超过人民币9969.15万元额度内(房产评估值为9660.98万元，起拍底价9660.98万元，相关税费、手续费308.17万元)参与竞拍产权归属于出版集团的图书展示楼第11F～14F-1层房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍。按照竞拍交易平台有关规定，缴纳竞拍保证金2800万元，如竞拍成功，此笔保证金将转为房产交易价款使用，购置资金全部由人民社自筹；

(二)授权公司全资子公司科技社在不超过人民币10466.82万元额度内(房产评估值为10143.36万元,起拍底价10143.36万元，相关税费、手续费323.46万元)参与竞拍产权归属于出版集团的图书展示楼第7-8层房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍。按照竞拍交易平台有关规定，缴纳竞拍保证金3000万元，如竞拍成功，此笔保证金将转为房产交易价款使用，购置资金全部由科技社自筹；

(三)授权公司全资子公司齐鲁社在不超过人民币5323.49万元额度内(房产评估值为5158.5万元,起拍底价5158.5万元，相关税费、手续费164.99万元)参与竞拍产权归属于出版集团的图书展示楼第9层房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍。按照竞拍交易平台有关规定，缴纳竞拍保证金1500万元，如竞拍成功，此笔保证金将转为房产交易价款使用，购置资金全部由齐鲁社自筹；

(四)授权公司全资子公司美术社在不超过人民币5289.94万元额度内(房产评估值为5125.98万元,起拍底价5125.98万元，相关税费、手续费163.96万元)参与竞拍产权归属于出版集团的图书展示楼第10层房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍。按照竞拍交易平台有关规定，缴纳竞拍保证金1500万元，如竞拍成功，此笔保证金将转为房产交易价款使用，购置资金全部由美术社自筹；

(五)授权公司全资子公司画报出版社在不超过人民币4256.49万元额度内(房产评估值为4124.38万元,起拍底价4124.38万元，相关税费、手续费132.11万元)参与竞拍产权归属于出版集团的图书展示楼14F-2、15F房产，价格高于起拍底价不再加价竞拍。按照竞拍交易平台有关规定，缴纳竞拍保证金1200万元，如竞拍成功，此笔保证金将转为房产交易价款使用，购置资金由公司注资和画报出版社部分自筹。

鉴于授权额度属于公司临时性商业秘密，按照公司《信息披露暂缓与豁免事务管理制度》，公司暂缓披露以上事项。

2020年12月29日，人民社、科技社、齐鲁社、美术社、画报出版社通过山东文化产权交易所公开受让上述房产，并于12月30日收到山东文化产权交易所出具的《挂牌结果通知书》，上述5家全资子公司成为受让方，以总价34213.19万元(不含相关税费、手续费)竞得上述房产。2021年1月13日，5家全资子公司和出版集团在山东济南签署《资产交易合同》。

出版集团为公司控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》等规定，出版集团为公司关联方，此次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。