力劲科技(00558.HK)拟出售深圳龙华物业 净赚3.95亿港元

格隆汇 1 月 12日丨力劲科技(00558.HK)宣布，于2021年1月12日，公司间接全资附属力劲机械(深圳)有限公司作为卖方与买方深圳市万劲投资有限公司订立合作协议，据此，卖方同意出售，而买方同意购买位于中国广东省深圳市的物业，代价包括(i)货币代价人民币3.5亿元；及(ii)回迁物业，按物业估值师估计，其于2021年1月5日的总发展价值约为人民币12.49亿元。

于公告日期，物业目前由深圳领威占用，作为其生产集团产品(即压铸机)的生产厂房。倘合作协议落实及集团将根据其条款腾空物业，则公司目前计划于腾空及中止现有生产前将物业的现有生产线迁往新生产厂房。

新生产厂房位于中国广东深圳的深汕特别合作区，目前正在建设中。根据最新建设规划，预期新生产厂房将于2022年底竣工。新生产厂房的产能将与物业的现有生产线的产能相若。

交易产生的所得款项净额将约为3.95亿港元，所得款项净额约50%用于新生产厂房；及所得款项净额约50%用作集团的一般营运资金。

公告称，城市更新项目带来获得资金的机会，为建设新生产厂房、搬迁开支、购买机器及设备及为营运资本拨资，从而提高收益及促进集团业务的长远可持续发展。城市更新项目完成后，视乎当时市况及中国的政策，公司拟持有回迁物业作长期投资。