中国中车(601766.SH)：大连公司老厂区土地拟被政府收储 预计补偿款40.84亿元

格隆汇12月18日丨中国中车(601766.SH)公布，2020年12月16日，大连市自然资源事务服务中心作出《关于征求土地收储补偿价格意见的函》，决定对大连公司沙河口厂区(老厂区)土地进行收储，预计收储补偿价格为40.84亿元人民币(其中包含5000万元人民币搬迁奖励)。

根据大连市自然资源事务服务中心作出的《关于征求土地收储补偿价格意见的函》、大连市自然资源事务服务中心编制的大连公司沙河口厂区地块收储实施方案，本次项目标的为大连公司拟被收储的沙河口厂区土地，土地收储面积约为67.4万平方米(约1,010亩)(以实际收储界址点图为准，不含工业遗产保护区)。

经初步测算，本次项目在扣除土地成本、房屋建(构)筑物净值、预估停工损失、人员安置等费用及相关税费后，预计截至2022年完成全部土地移交后，获得净收益总计约13.23亿元人民币。具体会计处理及相关财务数据最终以经会计师事务所年度审计确认后的结果为准。

大连公司本次土地收储系为积极适应市场变化和技术发展趋势，符合产业结构调整升级的实际需要以及大连市人民政府打造轨道交通装备产业新基地的战略目标。大连公司通过本次项目取得的土地收购款拟用于大连公司旅顺基地建设及大连公司日常运营。