中国能源建设(03996.HK)联合体53.6亿元竞得上海市徐汇区地块

格隆汇12月15日丨中国能源建设(03996.HK)发布公告，于2023年12月15日，公司附属公司能建城市发展公司和华东建投与国达志荃(合称联合体)签署《成交确认书》，确认联合体已通过公开竞买方式，竞得上海市徐汇区规划和自然资源局出让的上海市徐汇区斜土街道xh128A-11a地块的国有建设用地使用权，该地块的成交价款为人民币535,700.00万元。

其中，能建城市发展公司、华东建投、国达志荃于联合体中所占的权益分别为85%、10%、5%。后续联合体将按照前述股比设立合营企业开发该地块，该合营企业将为公司的附属公司。联合体与上海市徐汇区规划和自然资源局将于2023年12月25日就本次交易签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同于各方签字盖章后生效。

该地块位于斜土街道，东至枫林路，南至龙华中路，西至地块边界，北至中山南二路。该地块公告号为202313501，规划用地总面积27,930.28平方米，出让面积20,539.72平方米。该地块的土地使用权出让年期为：居住用地70年，办公楼50年，商业用地40年，自出让人向受让人交付土地之日起算。该地块的用途为居住用地，办公楼，商业用地，混合用地各用途建筑面积比例为商业10%，办公60%，住宅30%。

本次交易使得能建城市发展公司、华东建投可以对该地块进行后续开发、建设和销售，由此可获取相应收益，实现集团的利润增长，并有助于提高集团的房地产业务市场知名度和市场占有率，提升行业地位和品牌知名度。