粤港湾控股(01396.HK)拟1.1亿元收购东莞城市更新项目

格隆汇 11 月 11日丨粤港湾控股(01396.HK)公告，于2020年11月11日，买方深圳市景威投资有限公司(公司间接全资附属公司)与卖方东莞市柏悦房地产开发有限公司订立买卖协议。

根据买卖协议，买方同意收购，而卖方同意出售目标公司东莞市盈惠众投资有限公司的100%股权，代价为人民币1.1亿元。目标公司拥有项目公司东莞市大江房地产开发有限公司51%的股权，而项目公司持有目标土地。

收购事项完成后，目标公司和项目公司将成为公司的附属公司，其财务业绩将并入集团的综合财务报表。

项目公司持有目标土地，位于中国东莞市塘厦镇环市北口20号。目标土地原土地性质为工业用地。根据东莞市自然资源局出具的《东莞市建设用地规划条件》，目标土地的土地性质已变更为住宅和商业用途，土地面积约为26,000平方米，总建筑面积约为93,400平方米。

目标土地属于东莞市"三旧"改造计划的一部分，其更新改造方案已获东莞市自然资源局批准。项目公司已被确定为该更新改造项目的实施主体。

近期，公司已升级其业务策略，涉及发展大湾区的城市更新项目。目标土地位于东莞市，为大湾区的一部分，而重新发展目标土地将成为集团立足大湾区的另一个里程碑。

收购事项可提升集团的现有业务，开发优质及具吸引力的城市更新项目，并为集团快速带来销售收入及现金流。预期集团将从收购事项中受益，发挥其实力，把握市场机遇并增强其在中国房地产市场的竞争力。