罗平锌电(002114.SZ)：子公司拟2955万元收购罗平农发行约75亩商业用地及其附着物

格隆汇 9 月 8日丨罗平锌电(002114.SZ)公布，公司全资子公司罗平县荣信稀贵金属有限责任公司(“荣信稀贵”)拟以2955万元的预估价收购中国农业发展银行罗平县支行(“罗平农发行”)约75亩商业用地及房屋建筑物/存留机器设备等附着物。该项土地由云南罗平丰瑞粮油产业有限公司(“丰瑞粮油”)以出让方式取得，因丰瑞粮油未能及时还清以上述资产为抵押物向罗平农发行申请的贷款，法院裁定将丰瑞粮油以上述抵押物的所有权利全部转让给中国农业发展银行云南省分行，并由云南省分行将上述资产转让给罗平农发行。罗平农发行享有以上土地及其附着物的处置权。

荣信稀贵在罗平锌电董事会审议通过购置土地及其附着物事项后，将通过公开竞拍方式竞拍该项土地及附着物，并最终签署《资产转让协议》。

此次收购价格以罗平农发行为处置该项抵债资产的处置底价为基础进行收购。罗平农发行聘请资产评估机构，采用清算价格法评法，对处于强制出售、快速变现等非正常市场条件下的抵押资产进行评估，评估处置底价为2955万元。上述土地估价报告已经有权国有资产监督管理部门备案。

此次土地收购完成后，公司将根据战略规划并结合罗平县人民政府招商引资政策，依托上市公司平台将所购土地由荣信稀贵用于开展绿色产品加工及物流服务项目，逐步实现公司专业化下有限多元的产业布局，努力实现流通、实业的战略协同和联动发展。通过收购土地注入公司，也将有利于提升上市公司的资产质量、盈利能力和增强抗风险能力。

根据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》的评估原则，此次拟收购土地及附着物的最低处置价格为强制变现价值。采用的价值变现系数为房屋建筑物60%，机器设备80%，土地使用权50%。如收购土地后按市场公允价值计算，则该项资产将会比拟支付收购价值实现较大增值。