华夏幸福(600340.SH)半年报：园区结算收入额同比增长45.68% 回款率较上年同期提升近11个百分点

格隆汇 8 月 28日丨华夏幸福(600340.SH)发布2020年半年度报告，实现营业收入373.72亿元，归属于上市公司股东的净利润60.62亿元，基本每股收益2.01元。

受疫情影响，虽然公司在环北京等主要区域的房地产项目交付结算滞后，导致房地产业务收入同比下降30.24%。公司产业新城业务克服困难，实现园区结算收入额198.44亿元，同比增长45.68%，其中产业服务收入132.09亿元，同比增长11.24%，环北京以外区域新增产业服务收入102.38亿元，同比增长16.69%，报告期内，公司实现销售额419.33亿元。

报告期内，公司在资源储备上加大投资，为后续发展积蓄力量，新取得土地使用权成交金额为241.52亿元，实际支付土地款金额为134亿元，截至报告期末存量土地储备规划建筑面积1273.94万平方米，较年初增加215.98万平方米，相关土地资源也将在今年下半年开始陆续启动建设。

报告期内，公司继续回归经营业务逻辑，持续提升公司财务管理能力，狠抓落实经营回款，公司回款率较上年同期提升近11个百分点；公司持续优化经营性现金流，在公司加大资源储备投资特别是对商业地产及相关业务的土地投资，以及土地支付金额较去年同期增加27亿元的情况下，经营活动现金流量净额较去年同期仍然取得一定程度的改善，公司整体经营性现金流量净流出额减少20亿元，产业新城及相关业务现金流情况较上年同期得到较大改善，经营性现金流量净流出额减少91亿元。

报告期内，公司在满足业务拓展及经营需要的情况下，持续控制负债率，优化杠杆，资产负债率较上年末下降0.76个百分点，未来公司也将持续重视优化资产负债结构，确保经营稳健发展。

报告期内，公司持续改善经营质量，管理费用率为6.9%，较上年同期下降0.4个百分点，销售费用率为1.6%，较上年同期下降0.6个百分点，降费增效效果持续显现。