美银美林：降鹰君(00041.HK)评级至“跑输大市” 目标价下调至34港元

格隆汇11月16日丨美银美林发表报告，下调鹰君(00041.HK)评级，由“买入”降至“跑输大市”，以资产净值折让51%计(符合其七年平均水平)，目标价降26%，由45港元下调至34港元。该行表示，预期鹰君在今年至2021年的国际酒店盈利增长将会放缓，因此不再认为集团资产净值折让应较历史平均收窄。

鹰君即将在11月30日剔除出MSCI小型股指数，或会触发超过20天的交易外流，为近期股价带来压力。较为推荐鹰君的上市子公司冠君产业信托(02778.HK)，因其纯粹从事中环写字楼业务。

鹰君(00041.HK)现报33.6港元，跌0.59%，暂成交637.34万港元，最新总市值234.73亿港元。