长实(1113.HK)中标“启德地王” 楼面呎价仅6138港元远逊预期

格隆汇12月21日丨香港地政总署今日傍晚公布，一幅位于九龙启德第2A区4号地盘、5(B)号地盘及10号地盘的新九龙内地段第6649号的用地，以87.03亿港元批予锋城投资，其母公司为长实集团(1113.HK)，批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。成交楼面呎价约6137.7港元。

该幅被市场誉为“启德地王”的住宅地上周五(16日)截标，地政总署指，共接获6份标书。市场对该地皮估值介乎约113.4亿至148.9亿港元，楼面呎价介乎约8000至10500港元，较早前预测下调最多近两成。本次成交价大幅低于预期下限。