大行评级 | 大摩：上调九龙仓置业(1997.HK)评级至与大市同步 目标价升至37港元

格隆汇8月8日丨摩根士丹利发表研究报告，将九龙仓置业(1997.HK)2022至2024年每股盈利预测上调12%至13%，以反映成本控制措施见效以及出租率提升，目标价由34港元上调至37港元，对应每股资产净值折让40%不变，评级上调至“与大市同步”。

该行预计，九仓置业香港业务租金已见底，明年调整或见正增长，预测2022至2024年租金息税前利润年复合增长率为7%，憧憬香港与中国内地明年通关，租金水平可能会进一步上升，又预计九仓置业今年每股派息将增长6%。