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大行评级 | 大摩:普遍上调香港地产股目标价 看好信置(0083.HK)等三股

格隆汇7月27日丨大摩发研报指,香港地产股今年至今跑赢恒指,估值均较每股资产净值折让49%,股息收益率为4%以上,维持行业吸引的看法。该行料本地地产股股息率为4%以上,预期在下个月的业绩期,大部份公司可维持稳定的派息,除了九龙仓置业(1997.HK)、冠君产业信托(2778.HK)、置富产业信托(0778.HK),因每股盈利下降,而令每股分派减少。该行预期下半年具规模的办公室供应增加,香港租务市场EBIT料改善至跌5%(上年同期为-13%)。首五个月内地奢侈品零售销售按年增47%,相信有助恒隆地产(0101.HK)、太古地产(1972.HK)、和新鸿基地产(0016.HK)。该行看好信和置业(0083.HK)、嘉里建设(0683.HK)、希慎兴业(0014.HK)。