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惠誉:确认正荣地产长期发行人信用评级为“B+”,升展望至“正面”
2021-05-28
格隆汇5月28日丨惠誉将中国房地产开发商正荣地产的展望从“稳定”调升至“正面”,同时确认其长期发行人信用评级为“B+”。高级无抵押债券的评级亦确认为“B+”,回收率评级为“RR4”。
惠誉称主要基于:1)较同业更大的销售规模(2020年权益销售金额为780亿人民币):2)杠杆率持续下降:得益于强劲的销售和有节制的购地,正荣的按并表比例计算的杠杆率从2019年的41%进一步下降到2020年底的35%;3)回款率提高:从2019年的权益销售的35%提高到2020年的74%,这也有助于降杠杆。
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