央视提房企高杠杆转向轻资产——代建业务第一股绿城管理(9979.HK)

格隆汇10月31日丨昨晚央视经济信息联播在报道《房地产市场观察 高杠杆转向轻资产 城市更新带来新商机》时称，伴随未来新的监管规则不断的扩大适用范围，过去房地产行业依靠融资比拼规模的发展模式将发生变化，对此房企纷纷开启转型之路。

国内已有一类房企通过发展代建业务实现轻资产化运作。与传统房企不同，这类房企不拿地也不融资，而是与持有土地的政府或企业合作开发输出品牌管理与资源，并获取收益。

目前，绿城、雅居乐、金地、建业等房企都已布局代建业务。央视重点提到，今年7月，绿城管理(9979.HK)作为国内房地产代建行业第一股登陆香港联交所得到了资本市场的认可。绿城管理CEO李军在接受央视采访时表示：“代建是一种轻资产开发模式，符合投资与开发相分离的大趋势，这也符合供给侧改革的要义。”