大行评级 | 富瑞：预计物管板块在未来两年的强劲增长后 盈利将放慢至20%-30%

格隆汇2月17日丨富瑞发研报指，内地物业管理板块的股价由年初至今升约30%，但该行预计物管板块在未来两年的强劲增长后，盈利将放慢至20%-30%，建议投资者等待更好的入市时机。富瑞表示，物管板块现时的昂贵估值并不持久，因为大部分物管公司的盈利增长将会放缓，主要由于大型公司的竞争增加及利润受压，把中海物业(2669.HK)及绿城服务(2869.HK)投资评级降至“逊于大市”。富瑞称，大部分物管公司已公布盈喜，短期内未见额外催化剂刺激板块，但认为该板块的投资情绪仍会高涨数个星期。