经济学家朱宁：鼓励大家投资股票等金融资产 而非房地产

格隆汇8月4日｜据金融界，上海交通大学上海高级金融学院金融学教授朱宁近期再度阐释了自己的资产配置观点。他表示，自己仍然鼓励大家更多考虑股票等金融资产，而非房地产。朱宁指出，房地产是一个流动性很差的资产。最近特别是在低线级城市，房地产面临的最大问题并非价格下跌，而是有价无市——“卖不出去，没有人来买，这是一个资产最可怕的地方”。在他看来，股市虽有涨跌停板制度，但“你几乎可以想卖的时候把它卖出去，只是折价多少的问题”。他强调：“没有流动性的资产是不配谈价值的。”

朱宁进一步指出，房子一买就是上百万，是高度集中的资产；而股市则可以实现多元化分散灵活投资，投多少、投什么都可以动态调整。对于股市，朱宁承认“经历了这一轮上涨之后，股市的风险是在加大，这个毫无疑问”。但他同时表示，即使在房价调整之后，很多城市的房价仍然没有那么有吸引力——房租也在下降。而对于增长型的企业而言，股市仍有吸引力。