受多户型住宅建设推动，美国新屋开工量反弹

格隆汇7月17日｜继上月大幅下滑后，美国6月份新屋开工量激增，这主要得益于公寓等多户型住宅建设的回升。周五公布的政府数据显示，美国6月新屋开工量增长19%，折合年率为143万套，创下3月以来的最高水平，高于经济学家预期。其中，继上月暴跌近40%之后，建筑商将多户住宅开工量提高逾76%，达到年率53.2万套。然而，单户型住宅开工量下降了0.2%，在经历了春季普遍低迷的态势后再次下滑。不过，高房价和高抵押贷款利率抑制独栋住宅需求的同时，也可能支撑了公寓市场需求。与此同时，单户型住宅建筑商普遍面临库存高企和需求疲软的局面。这迫使许多建筑商采取销售激励措施来吸引买家。展望未来的建设活动，整体建筑许可数量下降了3%，降至3月以来的最低水平。单户型住宅的建筑许可降至10个月低点，多户型住宅的申请量也有所下降。