调查：抵押贷款利率居高不下，将使美国房地产市场持续低迷

格隆汇6月12日｜路透对房地产专家的调查显示，抵押贷款利率高企将使今明两年的美国住宅市场交易保持低迷，房价仅会微幅上涨，这将使特朗普政府振兴房市的目标受挫。作为大多数美国住房贷款指标的30年期抵押贷款利率，近几个月来一直徘徊在6.6%左右，远高于过去十年的平均水平4.3%，且预计短期内不会出现明显下降。路透对经济学家的另一项调查显示，金融市场不再预期美联储今年会降息，并将12月加息纳入定价。这表明，房市复苏的前景可能比调查结果显示的还要暗淡。6月1日至11日的调查中位数预测显示，30年期抵押贷款利率下季度为6.4%，第四季度为6.3%。预计到2028年，该利率平均将超过6.0%，这比三个月前的调查结果高出约25个基点。