美国4月楼市撤盘率升至5.8%，创疫情以来最高纪录

格隆汇6月4日｜据CNBC，房地产经纪公司Redfin数据显示，今年4月，全美有5.8%的挂牌房源从市场上撤下。这与去年12月的数据持平，是自2020年3月疫情爆发、房地产市场冻结以来的最高撤盘率。4月份的房源撤盘率相比3月份上升了3.8%。

4月份，亚特兰大撤盘的房源最多，十分之一的房源被撤下。其次是加州圣何塞，约9%的房源被撤下，然后是洛杉矶（7.8%）、达拉斯（7.8%）和西雅图（7.7%）。

这一增长的背后，是更高的房贷利率、居高不下的油价以及疲软的消费者信心，这些因素都在对住房需求造成冲击。卖家已不再占据主导地位，也无法获得他们预期的价格。根据Mortgage News Daily的数据，房贷利率在今年年初曾有所下降，30年期固定利率在2月底曾短暂触及5%左右的区间。然而，随着与伊朗的冲突爆发，利率大幅反弹，并在此后一直维持在高位。