房价上涨15%，新盘火爆售罄，内地买家增多：香港楼市强势被看多

格隆汇5月23日｜据中国房地产报，5月首个周末，香港楼市迎来4个新盘集中开售，其中红磡“首岸”、荃湾“形瑨”等3个项目当日售罄，创下周末楼盘交易新高。九龙红磡“首岸”是近期香港楼市最具代表性的热销项目，4月25日首轮发售218套单位，便录得约7600份认购申请，超额认购逾33倍。截至5月中旬，项目已完成多轮销售，整体去化率超过98%。“香港楼市已明显进入复苏周期，楼价自2025年低位起已连续回升超过11个月，累计涨幅约15%，呈现初步‘V型反转’势头。”美联集团行政总裁（住宅）、美联中国行政总裁、香港置业行政总裁、美联工商铺行政总裁马泰阳表示。据美联物业研究中心数据，截至5月18日，今年香港一手成交量录得10127宗，较去年前5个月7765宗涨幅达30.4%，亦高于2019年同期的9913宗，为自2013年一手房销售条例实施以来最快突破万宗的一年。机构预计，今年前5个月最终成交量或进一步攀升至10600宗。自2024年楼市全面撤辣后，香港楼市历经近两年筑底调整与市场修复后，行业信心稳步回升，置业入市意愿持续高涨，内地购房者参与热情亦同步攀升。