马年春节楼市呈“假期模式” 核心城市蓄力三月小阳春

格隆汇2月24日｜据财联社，随着马年春节长假的结束，楼市也交出在此期间的成绩单。据中指研究院统计，今年春节假期（2.15-2.23），全国重点21城新建商品住宅共网签成交10万平米，与去年春节假期相比，日均成交量基本持平。尽管整体成交冷清，但市场并非没有亮点。为了在淡季蓄客、为即将到来的“小阳春”做准备，不少房企亮出“春节不打烊”的旗号，积极开展营销活动。

分城市看，上海在节前政策利好带动及房企维持较大促销力度情形下，新房网签量较去年春节出现较大增幅；北京核心区优质项目保持较高热度，整体表现平稳。二线城市中，成都、苏州、宁波假期期间加大促销力度，改善型项目到访量提升，但冷热分化仍较明显，南宁、青岛低基数影响下同比增幅较高。

对于节后市场走势，业内持乐观预期。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，1-2月新房销售表现不及预期，随着开发商启动新年业绩任务，3月房企将加大高性价比产品供应与促销力度；地方政府也将围绕激活内需、促进消费出台稳楼市举措，供需两端同步发力，预计3月楼市将迎来小高潮。