北京楼市新政满月：热点学区房成交放量

格隆汇1月27日｜据一财，距离北京发布楼市新政已一月有余，与多名一线从业人员交流发现，北京楼市活跃度正有所改善，部分楼盘到访及二手房带看量提升，相关从业者普遍表示“跟之前比这轮政策力度相当可以”“可以为来年小阳春做铺垫”等。“政策出台后，小区开间户型的价格小幅上涨，上涨幅度大约在10万~15万。”北京链家报告也显示，新政后1个月（2025年12月24日至2026年1月25日），北京链家二手房交易量较政策出台前增长33%，新增客源量、带看量分别增长14%、18%。业内专家认为，新政对楼市活跃度形成一定支撑，虽然结构性库存压力尚未完全缓解，但在政策持续发力、优质地块供应增加、购房成本下行等因素支撑下，市场预期有望逐步改善。