刚性租房需求改善行业前景 英国亿万富翁抄底住宅地产业

格隆汇1月7日｜英国零售大亨、亿万富翁Mike Ashley对英国租赁住房市场下了一笔重注，收购了房东企业Grainger Plc的间接股份。Grainger在全英境内经营着超过11,000套租赁住房，其股价在过去一年中下跌了16%，目前较其报告的资产价值折价约38%。去年，市场曾预期英国地产股将受益于一系列降息举措，但顽固的通胀迫使英国央行采取了比预期更谨慎的行动，这一预期落空并打击了房东企业的股价。尽管如此，由于缺乏新开发项目、房贷利率高企以及高房价，许多渴望置业的人被困在租赁市场，这改善了住宅房东的前景。根据去年发布的指引，基于强劲的租金增长，Grainger目前预计未来四年盈利将增长50%。