国企单价4万抄底金融城宅地 广州半月卖地14宗162亿元

格隆汇12月15日｜据南都，2025年接近尾声，国央企纷纷出手拿地。继本月初珠实地产13.3亿元拿下广州白鹅潭商务区坑口AF0211011地块，保利挥金35亿元溢价27%拿下海珠区南泰路AH0124032地块后，今天珠实地产又再豪掷22.1218亿元拿下天河区金融城东区AT091410地块。12月截至12月15日，广州在半个月里已成功出让14宗涉宅地块，总成交价162.11亿元。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，进入12月，广州拍地进入年终收官前的冲刺模式，是年内土拍成交最多的月份。从今年土拍的成交对象来看，国央企以及地方城投依然是当前拿地的主力对象，民企偶有现身捡漏，虽然底价成交是主流，但亦不乏优质地块高溢价成交，反映在行业止跌回稳的震荡市场，房企投资策略理性中又有侧重，房企普遍认为高价值用地有更好的投资安全性。