深圳皇庭广场30.53亿元起拍 曾被称“钻石之心”

格隆汇8月11日｜据南都，位于深圳的知名地标商场皇庭广场日前上架京东法拍平台。广东省深圳市中级人民法院近日发布关于拍卖深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备的公告，法院将于9月9日进行公开拍卖活动，起拍价约30.53亿元。本次法拍标的物评估价约为43.61亿元，起拍价约为评估价的7折。晶岛国商购物中心即是皇庭广场，位于深圳CBD福田区的核心位置，被誉为“钻石之心”。北倚市民中心，南接会展中心，是深圳地铁1、4号线上盖物业。项目总占地面积4.23万平方米，总建筑面积约13.8万平方米。

2016年，融发投资与中信信托有限责任公司签订了信托贷款合同，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。该笔贷款于2021年3月31日到期，公司分期还本付息，已归还本金2.5亿元，借款余额为27.5亿元，其中逾期未偿还本金27.5亿元。而光曜夏岚受让了中信信托对融发投资的27.5亿元债权，成为后者的债权人。本次法拍所得的金额，在扣除拍卖相关费用、执行费用等必要支出后，通常将用于清偿该案中被执行人所欠申请执行人光曜夏岚(深圳)投资有限公司的相关债务。