专家：当前全国各地公示拟使用专项债收储土地工作明显提速，但实际发行专项债的规模仍较小

格隆汇5月23日｜据证券日报，中指研究院政策研究总监陈文静表示，当前全国各地公示拟使用专项债收储土地工作明显提速，但实际发行专项债的规模仍较小。当前广东、湖南、四川等省份已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约占拟收储金额的比重为15%，整体发债节奏有待加速。未来央企、民企也可以借助换地、“收调供”等方式，加强与地方政府沟通协商，加快存量闲置土地盘活，改善自身土地储备结构，也有利于更好地改善市场供求关系，助力巩固房地产市场稳定态势。陈文静又称，因政策利率下调，有望进一步降低各地发债成本，预计更多地区将参考已发行专项债省市的做法，明确收回收购存量闲置土地的价格，加快专项债的落实发行，进一步改善土地市场供求关系。